现在民法典对建设用地有多少年的规定，怎么看-法师兄

住宅建设用地使用权为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

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民法典对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。《中华人民共...

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《民法典》对集体建设用地使用权是多少年没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。土地使用权...

《民法典》对集体建设用地使用权多少年没有规定，但根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地使用权为70年。土地使用权转让的最高年限按以下用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）50年综合或其他用地。【延伸内容】变更建设用地使用权的注意事项：1、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当以书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。2、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。3、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，依附于土地的建筑物、构筑物及其附属设施应当共同处分。4、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。5、建设用地使用权期满前，因公共利益需要提前收回土地的，应当补偿土地上的房屋等房地产，并退还相应的出让金。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。因而商品房作为居住用的，最长为70年，期满自动续期；作为商业用的，最长是40年的，到期后需要按照法律规定，办理续期。

建设用地使用权的设立方式有转让和划拨两种。工业、商业、旅游、娱乐、商品房等经营用地，以及同一土地有两个以上意向用地的，应当通过招标、拍卖等公开招标方式出售。严格限制建设用地使用权的划拨。【延伸内容】土地使用权继承按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：　承包人应当按照继承法的规定继承承承包收益。林地承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人合法财产，可以根据我国继承法继承。城市人、农村人、国家干部和其他人都可以按照继承法的规定享有继承权。我国宪法和土地管理法明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权属于村集体。宅基地上的房屋继承人依法取得房地产所有权后，宅基地的使用权随地面上的房地产所有权转移，由继承人继续使用。除了自己住，还可以按照有关规定，把房子卖给村集体经济组织的成员。