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申请购房贷款的要求如下:年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁,需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双...
抵押贷款需要以下五个条件。1、借款人有稳定的职业和收入,信用良好,确实有偿还贷款利息的能力。2、贷款金额根据借款人的信用状况、职业、偿还能力...
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一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。
1、贷款买房需要满足的条件 (1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等); (2)贷款买房需要有稳定的职业和收入; (3)贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; (4)贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; (5)贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件; (6)贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值; (7)贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款; (8)贷款买房需要贷款行规定的其他条件。 (9)以上条款借款人需同时具备,且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失,借款人应负赔偿责任。
贷款买房的条件是:需要有合法居民身份,申请政策性个人住房贷款,应当有当地永久住房入口;需要稳定的职业和收入;有能力按时偿还贷款本息;贷款银行认可的资产需要抵押或质押,或(和)有符合规定条件的担保人;需要购房合同或协议;银行规定的首付比例为30%以上。《个人住房贷款管理办法》第二章的贷款对象和条件第四条贷款对象应当是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人应当同时具备以下条件:一、城市永久居留或者有效居留身份;二、职业收入稳定,信用良好,偿还贷款本息能力;三。有购房合同或者协议;四。无住房补贴的,不得低于购房总价的30元%作为购房首付;有住房补贴的,由个人承担%作为购房首期付款;5、贷款人认可的资产作为抵押或质押,或具有足够补偿能力的单位或个人作为担保人;6、贷款人规定的其他条件。
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