买房贷款都需要哪些条件呢

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• 问买房贷款需要哪些条件？
  

  一、按揭买房基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为30%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 二、按揭买房提供资料 1、购房人与公司签订的《市商品房预(现)售房买卖合同》、30%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处)。

• 问贷款买房需要哪些条件
  

  贷款买房的条件：1。具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。贷款银行要求提供的合法有效的合同、协议和其他证明文件。等证明文件。2、购房总价为30元％上述自筹资金，并保证支付购买房屋的首付款。3、贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。贷款银行规定的其他条件。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：　（1）借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；　（二、贷款用途明确合法；　（三、贷款申请金额、期限、货币合理；　（四、借款人有还款意愿和还款能力；　（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；　（六、贷款人要求的其他条件。

• 问买房贷款需要哪些条件
  

  1、有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。)； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力； 3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件； 4、有购买住房的合同或协议； 5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；

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