健身房合同纠纷的常见方法有哪些-法师兄

律师解答健身房合同纠纷最有效的处理方式主要有协商、调解、仲裁、诉讼四种。当事人可以协商解决合同纠纷，也可以申请调解；如果协商、调解不成或者当事人不愿意协商、调解的，可以根据达成的仲裁协议申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。

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1、协议合同当事人在友好的基础上，通过互相协商解决纠纷是最好的方法。2、如果调停合同当事人不能协商，可以要求有关机构调停。例如，一方或双方是...

答

合同纠纷的处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷当事人在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同...

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有的还相当棘手，主要有以下两种类型。 1、租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致有三种处理方法：（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。（3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 2、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的人身或财物损害赔偿、房屋损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。

合同纠纷种类繁多。常见的合同订立过程中发生的纠纷有：因合同是否成立发生争执而产生的纠纷，因合同的成立时间和成立地点发生争执而产生的纠纷，因一方在订立合同过程中的行为造成对方人身伤害或财产损失而发生的纠纷，等等。常见的合同履行过程中发生的纠纷有：因合同条款约定不明而就如何履行问题发生的纠纷，因履行费用的负担问题发生的纠纷，因是否违约发生的纠纷，因违约责任的承担问题发生的纠纷，等等。常见的因合同效力问题发生的纠纷有：因当事人是否具有相应的民事行为能力发生争执而产生的纠纷，因代理人是否具有民事代理权发生争执而产生的纠纷，因当事人是否存在重大误解发生争执而产生的纠纷，因合同权利义务是否显失公平而产生的纠纷，因合同是否违反了法律规定发生争执而产生的纠纷，等等。

一、常见的二手房合同纠纷有哪些一般来说，合同中容易发生纠纷和违约率较高的条款有以下几个方面：（一）交房时间应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很容易忽略或不知其到底是何种含义。（二）房屋面积对于二手房这种特殊的商品，一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的范围，这个范围应该在合同中有明确规定。双方一旦约定了房屋面积误差范围后，卖方就应严格遵守。如果误差超出约定的范围，实际上就是卖方违约，没有履行合同。（三）质量问题目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点是购买期较长，交易过程中各种手续繁琐，与其相关的因素错综复杂，特别是购买预售的期房，这种复杂的因素往往使购房者在签约购买房屋时难以辨清所购商品的虚实，而只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的矛盾才纷纷显露了出来，结果给购买者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。二、如何避免二手房合同纠纷签定二手房合同之前，要提前将主要条款约定清楚，只有这样才可以避免二手房合同纠纷。（一）检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。（二）要看清楚房产证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载。（三）检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出租。（四）要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致，如果不一致，要求对方出具合法的委托代理文件，并书写如果无权代理所要承担责任的承诺书。（五）要看产权证上是否有共有人，如果有共有人，共有人必须到场在合同上签字。如果是夫妻共有的情况，房产证上只有一人名字，也需要配偶出具书面同意出售的声明。以避免纠纷。（六）对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。