相关法规
相关问答
买卖二手住宅三方协议依法成立,注册可靠。接受银行审查,确定贷款额,交易双方签订房屋买卖合同后,立即向房地产相关部门申请,公布网上流程,避免买...
二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同...
大家都在问查看更多
二手房的三方协议是合意签订的合同,只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且没有违反法律强制性规定,就是有效的。 二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议。
协议无效。因为没有房产证。私下签的房屋买卖协议,只有房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。法律依据《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
1,自愿签订的协议,只要内容不违法,应该有效。 2,对方拒不履行协议,你也不用买房了,直接要求他腾房,毕竟产权归你所有,你可以选择违约,偿还他已付房款,大不了承担违约责任就可以了,这样一来既解决了,你买房的愿望,避开限购令的限制,同时也可以变相地惩罚了他利用你达到非法目的的企图。 3,因为你有房产证,二贩子属于不动产以登记为准,法院一定会支持你的上述请求的。 4,关键的问题还在于强制他过户,事实上也是不可能的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
124人已浏览
160人已浏览
255人已浏览
122人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询