固安买经济适用房需要什么手续？

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• 问申请经济适用房需要什么手续？
  

  各地规定不一致，建议咨询当地住房管理和公积金管理中心相关人员。一般来说需要提交以下材料：1、　按要求填写《西安市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）；2、　申请人及其家庭成员身份证复印件（原件）；3、　申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验原件），持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户籍所在地派出所出具的户籍证明原件；4、　未成年人出生证明或独生子女证复印件（原件）；5、 结婚证明：已婚的，提供结婚证复印件（验原件）。离异带子女的，提供离婚证明复印件（验原件）、法院民事调解书、判决书复印件（验原件）或离婚协议文件及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶死亡证明复印件（验原件）和未再婚证明。未婚、离婚未带子女或丧偶未带子女的，视为单身，提供未婚证明；6、　申请人及其家庭成员的收入证明（工作单位具有独立法人资格的，由工作单位出具，无工作单位和工作单位没有独立法人资格的，由户籍所在社区出具）；7、 申请人及其家庭成员住房证明（现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证和户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明）；8、　特殊情况需要提供相应的证明材料。

• 问经济适用房继承需要什么手续
  

  一、继承购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： 　　（一）申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住； 　　（二）家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准； 　　（三）无自有住房，或者现住房人均居住面积低于１０平方米； 　　（四）未享受过以下购房优惠政策： 　　按房改成本价或标准价购买公有住房；购买解困房、安居房、经济适用住房；参加本单位内部集资建房；落实侨房政策专用房；其他购房优惠政策。 　　（五）申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前５年内没有购买或出售过房产。 二、《经济适用住房管理办法》 　　第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满５年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。

• 问经济适用房过户需要什么手续
  

  根据《经济适用住房管理办法》和泾政办【1999】13号文件规定，经济适用房住房如满5年后过户，可持经济适用房证明材料、卖方夫妻双方身份证、结婚证、买方身份证前往县行政服务中心国土局窗口申请受理。 收取费用明细项目：收益金60.00元/平方米；土地证书工本费20.00元/本；土地登记费30.00元/宗。 附：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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