买安置房必须要公证吗

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• 问房屋拆迁必须要安置吗
  

  1、是的。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问安置房必须要交房产税吗
  

  居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税规定，自2008年3月1日起,对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁得来的房，正常缴税，不会加收20%的个人所得税。

• 问安置房有房产证必须过户吗
  

  安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易 卖方： 1交易手续费产权面积*3（我们这是乘以3） 2个人所得税评估价*1%（满5年且唯一住宅免） 3营业税评估价*5.55%（满5年免） 因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准） 买方： 1交易手续费产权面积*3 2契税评估价*1.5%（面积小于144M2，且首套房） 3工本费：85 4土地出让金：土地使用面积*（地段等级+手续费）（要好几千） 5评估费评估价*0.4% 6另类工本费85 7土地证费用：500 综上所述，就对你所提的安置房房产证能过户吗的问题相关解答，望采纳。

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