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涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括: 1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取; 2...
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涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括: 1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取; 2、房屋评估费:评估价×0、5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费; 3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.%; 4、贷款保险费:贷款额×1、2×0、1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年; 5、贷款合同公证费:每宗300元; 6、转按揭合同协议公证费:每宗300元; 7、交易委托公证费:每宗200元; 8、银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取; 9、他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取; 10、贷款印花税:贷款额×0、005%,由银行收取。
1、按揭代理费:贷款的额度×1%~ 1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同,但普遍的是贷款额×1%以上; 2、评估公司收取的房屋评估费:评估价×0.5%,不需要评估,则只收初评费300元; 3、由房管局收取的每证90元的房屋查案费; 4、保险公司收取的贷款保险费:贷款额× 1.2×0.1%×贷款年限,二手房按揭贷款最高年限不能超过20年; 5、需要300元的贷款合同公证费; 6、需要300元转二手房按揭合同协议公证费用; 7、二手房按揭交易委托公证费200元。 8、银行办理的公积金代办费,大部分银行都不收取。不过办理转按揭时,每宗500元,由相应银行收取不同银行费用不同最低500最高1000元; 9、由房管局收取的其他项权利登记费:250元,不同地方收费不同; 10、由银行收取的贷款印花税:按揭贷款额度×0.005%。
按揭费用主要包括: 1、房屋查案费:由房管局收取; 2、房屋评估费:评估价5%,由评估公司收取。 3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额(1%~1.5);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.%; 4、贷款保险费:贷款额1%;贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年; 5、贷款合同公证费; 6、转按揭合同协议公证费; 7、交易委托公证费; 8、银行公积金代办费:由相应银行收取; 9、他项权利登记费:由房管局收取; 10、贷款印花税:贷款额0.005%,由银行收取。
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