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买房合同违约怎么办,中介不退中介费怎么办?需要承担哪些法律责任

2022-01-23
1、房屋买卖合同,双方签字生效。双方应该诚实守信的遵守和履行。任何一方违约,守约方都可以依合同约定,选择解除合同、赔偿损失,要求承担违约责任。 2、结合本案,你们已经声明购房的合同目的为结婚用房,因合同目的无法实现,可以请求解除合同。因解除合同造成的损失,可以要求卖方和中介共同承担,并退还中介费用。 这一切都需要建立在合同有约定,或者有证据证明签合同前已经明确告知合同目的。所以这方面的证据很重要。有证据可以胜诉,如不然,合同双方应该履行,无权要求解除合同。 3、如有证据,还可以向消协或工商行政部门投诉。中介公司为获取中介费,明知无法实现合同目的的情况下,而欺骗签订合同。有欺诈行为,可以要求行政处罚。 4、无论是举报投诉,还是向法院起诉。最关健是在前面说的证明成立合同目的是否有证据证明成立前已经告知。有,维权容易。没有,也只有声讨下。

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