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国土资源是一个国家及其居民赖以生存的物质基础,是由自然资源和社会经济资源组成的物质实体。狭义的国土土地类型资源只包括土地、江河湖海、矿藏、生...
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依法对土地使用权的取得方式和使用范围进行分类。土地使用权的类型主要是对国有建设土地进行分类,分为有偿和无偿两种。有偿出让,无偿划拨。
按存在形式 ①土地资源(农地、林地、牧地、城市用地和自然土地等); ②水资源(地表水、地下水等); ③矿物资源(固体矿物、液体矿物等); ④生物资源(作为劳动对象和科学研究对象的生物资源); ⑤海洋资源(滩涂、海岸带、大陆架、海洋经济区以及区域中的生物与矿物等); ⑥气候资源(日光能、平均气温、积温,以及自然降水等); ⑦其他基础设施(道路、港湾、水库等)和风景胜地、重要古迹等。
两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证,是使用证,不是所有权证。只有使用权,没有所有权。 你买的商品房或者二手房,是出让的,交钱买的使用年限。 农村住宅的那个,是划拨的或者集体土地使用的,是无偿的,不可转让的。除非转让的经过政府批准,所以这就是房屋土地证使用权类型了。
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