房屋违约应该怎么维权？

大家都在问查看更多

• 问房子违约应该如何维权？
  

  第一步，保留证据房屋漏水，首先应拍照保留证据。 第二步，确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。 确定责任人后，可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 第三步，协商维权，拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。拿着证据去找责任人协商，可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。 第四步，诉讼维权，协商不成的，还可以通过诉讼来解决。

• 问房屋过户卖方出现违约怎么办，应该怎么维权的
  

  1、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致，卖方收取定金后，无法定或约定理由拒绝继续履行，不仅有可能需要承担违约责任，且同时仍需继续履行。 2、在买方逾期支付购房款情况下，卖方并不当然享有解除合同权利，合同亦不当然自动解除，卖方未依法履行通知或催告义务情况下，将房屋另售他人，可能会被认定“一房二卖”、根本违约，而承担相应责任。 3、二手房交易双方约定就房屋买卖合同进行公证的，双方应先核实是否符合公证办理的条件，如未取得房产权属证明的房屋，虽可进行合法交易，但却可能无法办理公证，在此情况下如何履行，如双方不能达成一致，任何一方反悔，都有可能构成违约。 4、卖方为赋予自己不受限制的自由解约权利，约定“赔偿同等已付购房款后可解约”，在收受购房款并为交付已数年，但始终未过户情况下，诉请依约解除，可能不会被支持。

• 问房子违约应该如何样维权
  

  第一步，保留证据房屋漏水，首先应拍照保留证据。 第二步，确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。 确定责任人后，可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。 第三步，协商维权，拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。拿着证据去找责任人协商，可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。 第四步，诉讼维权，协商不成的，还可以通过诉讼来解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  开发商违约怎样维权

  1,918人已观看

• 1'03
  拖欠工资应该怎样维权

  895人已观看

• 1'11
  工程承包合同违约后该如何维权

  530人已观看

• 1'16
  拆迁人违约被拆迁人怎么维权

  927人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何维权房屋买卖合同违约怎么维权

  337人已浏览

• 
  房屋遭遇强拆应该怎么维权

  101人已浏览

• 
  房东违约怎么维权

  677人已浏览

• 
  房东违约提前收回房子房东应该怎样维权

  117人已浏览