房改房补办土地使用证需要什么手续-法师兄

必要资料1、政府或住宅改革批准住宅改革的相关文件2、房地产所有票复印件3、法定代表人证明书．法定代表人身份证明复印件．住宅改革公司工商营业执照复印件、授权委托书需要提交授权委托书．委托代理人身份证明复印件和联系电话4、住宅改革公司土地使用证明书（原件）、建设用地计划许可证明书和复印件、建设工程计划许可证明书复印件5、分户表和相应住宅改革家庭身份证明书复印件6、《土地使用权申报．审查．发表》一份，按要求填写7、法律规定的其他资料。8、国土部门要求，申请工作由住房改革公司统一收到申报表，指导填写，住宅改革公司在住宅改革员工的个人申报表上贴上住宅改革员工的身份证，对住宅所有权的复印件进行原件审查，盖上骑自行车的印章。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

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申请办理变更登记需提供的资料：（1）土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告；（2）经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋...

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土地使用证在补办的时候，如果材料齐全，已经登报公告达到相应时间，那么在7个工作日内可以完成补办。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向...

申请办理变更登记需提供的资料：（1）土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告；（2）经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件)；（3）当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件)；（4）变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取)；（5）若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。注：不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范，具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。

土地使用权办房产证的程序如下： 1、携带身份证明、土地使用权证等相关材料到不动产登记机构提出办证申请； 2、填写不动产登记申请表，并提交材料； 3、审验材料； 4、必要时进行房屋现场勘验； 5、符合登记条件的，完成登记，颁发房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

凭借房屋产权证以及当地国土部门规定的其它相关材料，可以申请办理(门面房)共有分摊面积的土地证书。根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤： 1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明; 2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤; 3、颁发土地使用权证书。