租赁合同的期限的规定是什么意思

大家都在问查看更多

• 问租赁合同的期限是有规定的吗
  

  如果土地征用合同约定有有效期限，以协议约定的期限为有效期。没有约定的长期有效。 法律依据为：《土地管理法》第十五条：国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

• 问租赁合同期限的规定是哪些
  

  1、法律依据；租赁合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、当事人订立租赁合同时约定的租赁期限最长不能超过二十年，如果实在有超过二十年的必要，可以在约定的期限届满之后续租。如果当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，并不是导致租赁合同无效，而只是超过的部分无效。 3、约定了明确期限的租赁合同，到期后合同自然终止，承租人需返还租赁物，但是可以默示续租，即承租人继续使用租赁物，而且出租人没有异议，在此需要注意的是，虽然原先的租赁合同还是有效，但是此时合同变为不定期租赁合同。

• 问租赁合同是什么意思
  

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  合同标的是什么意思

  9,944人已观看

• 1'22
  竞业限制期限是什么意思

  4,086人已观看

• 1'00
  租赁合同需要注意什么

  2,828人已观看

• 2'42
  租赁商铺合同注意事项是什么

  2,022人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同租赁期限是怎么规定的

  149人已浏览

• 
  租赁合同期限的规定

  372人已浏览

• 
  租赁合同期限具体是什么意思

  525人已浏览

• 
  租赁合同的期限有什么规定

  150人已浏览