购买房屋时签订合同的具体时间安排-法师兄

在签署购房合同时,买受人有责任仔细阅读合同内容。在签署之前,买受人应当对合同条款及其专业用词进行仔细理解。如果发现合同条款或专业用词存在不一致的情况,买受人可以向当地房地产开发主管部门咨询。在选择签约主体时,买受人应当认真审查。在商品房销售中,有些开发商可能会委托中介公司代销楼盘。因此,就可能出现个别中介采用“一房多售”等方式,骗取房款后携款潜逃的现象。在填写商品房销售许可证、坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限时,买受人应逐项认真填写,并仔细审读清楚。这些内容关系到所购房屋的合法性,因此不应有遗漏。为了体现合同双方的自愿原则,合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补、删减等。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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主要看你寻求交易时间干什么用的，房屋交易本身是一个过程。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。...

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合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，即为有效。法律没有限制性的规定。...

公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；以上是对“房屋买卖合同期限是多久，怎么规定的？”的回答二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

一般情况下，房屋买卖合同在网上签订后生效，当事人可以根据生效合同到房地产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但《民法典》将除合同另有约定外的表述改为除当事人另有约定外，明确当事人可以选择另行签订合同，约定不动产物权变动合同的生效时间。

你才是真正的房屋产权人，你才是真正的产权人。只有当你拿到你的产权证之时，这可否隶属你的婚前或婚后财产。因此当你拿到产权证时候。因此在那时候，房归你。签订合同只表示形成了合同之债我国民法典对不动产物权以登记为奏效要件，再联盟你领结婚证的日子来判断，要在不动产物权登记也就是房地产交易中心登记簿上记载为准。因此2012年10月签合同以及交房都不能将你变为房屋产权人