后房子卖掉分我再买房算吗?

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• 问首套房卖掉再买房子能算首套么
  

  1、全款买过一套房,贷款买房，算首套；贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套； 2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清算二套；全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套；当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房，算首套。

• 问卖掉第一套房再买房算二套房吗
  

  是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下： （1）要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。 （2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自己名下,再买房则属于二套房。

• 问婚前买房婚后卖掉再买房合法吗
  

  不用公证，你尽可卖、买。因为：且婚再后经济实行AA制，即实行财产个人所有制，也就是你一致在用你自己的钱买房，依据AA制原则新买的房子即属于你自己所有。另外，为保险起见，你可与对方再次进行约定，约定新的房子也属于你个人所有。

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