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不能的，经济适用房满五年才能过户转让，且需要缴纳土地出让金。...
法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释...
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如果没有年检不可以过户的。如果已经经过年检还没有到期的车辆，可以直接过户。车辆年检，就是指每个已经取得正式号牌和行驶证的车辆都必须要的一项检测，相当于每年一次按《机动车运行安全技术条件》给车辆做体检，及时消除车辆安全隐患，督促加强汽车的维护保养，减少交通事故的发生也就是我们平时所说的验车。公安部国家质量监督检验检疫总局关于印发《关于加强和改进机动车检验工作的意见》的通知各省、自治区、直辖市公安厅、局，质量技术监督局，新疆生产建设兵团公安局、质量技术监督局：现将《关于加强和改进机动车检验工作的意见》[2]印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。有关工作情况，请及时报公安部、质检总局。公安部国家质量监督检验检疫总局2014年4月29日第11条：试行非营运轿车等车辆6年内免检。自2014年9月1日起，试行6年以内的非营运轿车和其他小型、微型载客汽车(面包车、7座及7座以上车辆除外)免检制度。对注册登记6年以内的非营运轿车和其他小型、微型载客汽车(面包车、7座及7座以上车辆除外)，每2年需要定期检验时，机动车所有人提供交通事故强制责任保险凭证、车船税纳税或者免征证明后，可以直接向公安机关交通管理部门申请领取检验标志，无需到检验机构进行安全技术检验。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。但车辆如果发生过造成人员伤亡的交通事故的，仍应按原规定的周期进行检验。上述车辆注册登记超过6年(含6年)的，仍按规定每年检验1次；超过15年(含15年)的，仍按规定每年检验2次。公安机关交通管理部门要在地市和县级车辆管理所、交通管理服务站、交通违法处理窗口等场所，设置核发检验标志窗口，方便群众就近快捷领取检验标志。
不可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。
国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。13：经纪方带房产证,落实产权状况。 1 2、缴纳税费：房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议：经纪方协助买方向银行申请按揭贷款。4：凭查档有效单,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。 6、银行出《承诺书》,经纪方转交卖方托管定金、审批:国土部门审核资烊,批准产权转移,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。 7、签署担保协议、物业评估：委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。 5、申请按揭,再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。11。 10、申请产权转移递件,注销抵押登记,并取回房产证:银行经初步审查后:买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》:经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外需到公证处公证(支付公证费),由担保保管、赎契:担保审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保指定账号;担保查档后,代卖方付清银行按揭余款。 9、买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保。 8、出证:经纪方陪同买卖双方取《房产证》、办理委托公证:融资担保进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。 14、卖方交付房产证给经纪方。2、查档可以的。二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议,支付担保费和手续费。 15、交接物业。 16、结清尾数,查档取回查档记录。 3、转定:经经方将预收的剩余款项结清给卖方、银行放款:抵押登记完毕,银行发放贷款:买卖双方交接物业,卖方结清相关费用
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