二手房签订合同后违约应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问二手房合同签订遇到违约怎么应对
  

  在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

• 问购房合同签订后违约的话应该怎么办？
  

  ①继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了。 ②法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。

• 问签订购房合同后违约金应该怎样办？
  

  由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。签订购房合同以后违约，那么可以按照合同终于定的条款，追究违约人的责任。如果造成了被违约的损失，还要按照合同约定的金额来偿付违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  签订购房合同后卖方违约怎么办

  852人已观看

• 1'19
  买二手房签了居间合同违约怎么办

  1,000人已观看

• 1'35
  签订合同后乙方违约了怎么办

  2,593人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,670人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订合同违约应该怎么办？

  118人已浏览

• 
  签订二手房购房合同后甲方违约了怎么办?

  200人已浏览

• 
  二手房签订合同后违约要怎么处理

  58人已浏览

• 
  二手房签了合同后违约怎么办

  130人已浏览