一房二卖权益如何保障,有没有相关的法律规定

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• 问一房二卖签订的合同效力如何,有没有相关的法律规定
  

  一房二卖签订的合同符合下列要求都是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。但是，两份合同中不能实际履行的一方应该对其承担违约赔偿责任。

• 问关于女性权益保障法的相关规定有哪些
  

  1、妇女权益保障法的规定：妇女在政治的、经济的、文化的、社会的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的权利。实行男女平等是国家的基本国策。国家保护妇女依法享有的特殊权益。禁止歧视、虐待、遗弃、残害妇女。 2、法律依据《妇女权益保障法》 第二条妇女在政治的、经济的、文化的、社会的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的权利。实行男女平等是国家的基本国策。国家采取必要措施，逐步完善保障妇女权益的各项制度，消除对妇女一切形式的歧视。国家保护妇女依法享有的特殊权益。禁止歧视、虐待、遗弃、残害妇女。

• 问法律规定卖房人如何收房款,有没有相关的法律规定
  

  1、买方支付了定金的，之后可以用定金抵扣房款。 2、可以协商先由买方按照一定比例支付首付款，在完成过户手续之后再付清剩余的房款。 3、双方在买卖二手房的时候也可以协商，在某个时间段由买方一次性支付全部房款给卖方，但此种操作相对来说风险比较大，实际采取这种方式的人比较少。

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