未成年人可以过户房产,具体的规定是什么

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• 问按揭房子过户离婚可以马上过户吗，具体的规定是什么
  

  按揭房子过户离婚之时只要贷款还清了之后就可以马上过户，如果还在按揭的期间证明房子的所有权还不归属于双方，房子是不可能过户的；在处理的时候就需要结合实际情况来办理。

• 问未成年人房产过户可以查询到以前的信息吗
  

  第十四条未成年人的房屋；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的、分割协议、合并协议。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，应当由其监护人代为申请登记，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并二手房可以过户给未成年人、法规规定的其他情形，就可以办理孩子名字房产证，《房屋登记办法》、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料；（八）法律；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同。需要孩子监护人代替孩子签字办理过户手续；（七）法人或者其他组织分立：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明、合并，导致房屋所有权发生转移的、赠与合同、受遗赠证明、继承证明，需要出示孩子出生医学证明，以及父母身份证，户口本，结婚证，保障孩子权益的保证书，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股

• 问未成年人可以拘留吗? 具体法律规定
  

  未成年能刑事拘留。未成年人如果有正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的情况以及犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的情况，公安机关可以在不立案的情况下先行拘留。所以拘留跟年龄没有关系，未成年也能够刑事拘留。

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