建筑施工大包合同的条件是怎样的？你们能简单的介绍吗？-法师兄

1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。 2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。 3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。” 第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。 4、建设工程施工合同实行备案制度。建设部第89号令，建筑施工大包合同即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

答

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支...

答

公司债务追讨问题越来越得到公司的重视，因为公司在经济交往中会产生很多纠纷，日积月累便形成了“三角债”或债务链究其原因，公司在应收款管理中存在...

购房合同是原件还是复印件，仔细看看物业地址是否一致，然后后面几页都有开发商与业主的签字盖章的，如果是他姐姐的那让他出示他姐姐的身份证原件或者复印件，还有他姐姐的电话，签合同签可以去物业求证的，直接去问具体地址的业主是不是他姐姐以及和对电话当然物业是对业主电话保密的，你可以问得房东的电话后直接问物业请问房东的电话好吗是*****吗？如果确定就基本没问题了，放心签就行。还有按照严格的程序还需要他出示他姐姐写的出租房屋授权委托书，租房只有购房合同签合同需要留购房合同的复印件一般前七页后五页就可以，还有房东的身份证复印件，代理人的身份证复印件，如果对方担心可以在复印件上写上仅作租房使用再次复印无效等字样。

以下合同供参考：承揽合同 2005年05月16日 10:30 ＧＦ－９０－０３０３＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同编号：承揽方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订地点：一、项目名称、任务量、酬金、完成期限、备注签订时间：年月日 │项目名称│任务量（工时）├──────┬──────┤完成期限│备注│ 空格如不够用，可以另接。二、项目的内容及质量技术要求三、技术资料、图纸提供办法及保密要求四、验收标准、方法和期限五、结算方式及期限六、违约责任七、解决合同纠纷的方式八、双方协商的其它条款 │单位名称（章）│单位名称（章）│鉴（公）证意见：│单位地址：│单位地址：││ │法定代表人：│法定代表人：││ │委托代理人：│委托代理人：││ │电报挂号：│电报挂号：│开户银行：│开户银行：│帐号：│帐号：除国家另有规定外，│ │邮政编码：│邮政编码：有效期限：年月日至年月日

如果你办的是公积金贷款,刚办完像你这种情况是正常的,放款之后银行会通知你去银行取一次借款合同,房本要等公积金担保中心做完抵押登记后才能返还给你,住房公积金借款合同大概得半年的时间呢,不用着急担心,贷款都办完了你就等着还款就可以了,其它的东西银行也不会要你的。