农村宅基地证不能过户吗？

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• 问农村村民宅基地能过户吗
  

  有条件。虽然宅基地的所有集体属性都决定了它不能继承，但考虑到地上住房和农村宅基地的稳定性，中国实施了房地产和房地产一体化的宅基地政策。因此，继承人的子女可以在父母去世后继承房屋。至于宅基地是否可以转让，取决于子女是否符合村内宅基地的申请条件。通常最基本的要求是：1。村里的户籍；2，符合一户一户的情况。

• 问农村的宅基地能过户吗
  

  只有村里的农业户籍才能转让所有权。此外，宅基地由家庭分配。如果您不能满足家庭分配的条件，则不能转让所有权。此外，仅限于村集体成员之间，符合申请宅基地的条件，对于非村经济成员，自然不能转让所有权。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（1）因子女结婚、缺乏宅基地；（2）农民结算，成为集体经济组织成员，无宅基地；（3）因发生或防御自然灾害、实施村镇规划、乡（镇）村公共设施和公益建设需要搬迁。《土地管理法》第十二条土地所有权和使用权的登记，依照有关房地产登记的法律、行政法规执行。　依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问农村宅基地土地使用证能不能过户？
  

  1、农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 2、《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 3、其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。

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