房产税，城镇土地使用税

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• 问城镇土地使用税和城镇土地使用税的税率是多少？
  

  城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市l.5～30元;2、中等城市1.2～24元;3、小城市0.9～18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

• 问城镇土地使用税税率
  

  每平方米城市土地使用税税率最低为0．6元，最高为30元。城市土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为基础，在城市、县城、建制镇、工矿区使用土地的单位和个人应当缴纳土地使用税。

• 问房产税城镇土地使用税怎么计算
  

  （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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