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不管是二手房还是新房,一般拿到新的产权时,旧的房屋买卖合同即自动终止,买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间...
1、房屋买卖合同双方若无特别约定不存在失效时间。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字...
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商品房买卖合同一般自买卖双方在合同上签字或者盖章时即生效。因为法律规定,合同自当事人签字或者盖章时即成立,依法成立的合同自成立时即生效。 如果当事人约定了合同生效时间的,则约定的时间到了合同生效;如果当事人约定了合同生效条件的,则所附条件成就时合同生效。
销售合同的生效时间不一定是交付时间。一般来说,双方约定的时间为生效时间。未约定的,以双方签字或盖章为生效时间。交付标的物的时间一般为动产产权变更的时间。
1、合同的生效时间和终止时间,当事人可自行约定。只要约定的期限或终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,即合法有效。 2、附终止期限、终止条件的合同,期限届满或条件成就时,合同失效。
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