签订购房认购书后怎样退购房定,法律怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问签订购房认购书能退回定金吗
  

  签订认购书后，如果属于开发商不具备商品房销售资格、开发商存在强迫、欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不一致的情形下，能退回定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问购买期房怎样签订认购书
  

  签订认购书是商品房销售程序的一个环节，需缴纳订金。 《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

• 问购房认购书签订后还可以退房吗
  

  1、协商一致的，也可以退房的；2、认购书有效，是购买合同的组成部分；3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题，总之，你想要房开商既退定金又不收违约金，还想全部退完已付房款给你，那是不可能的。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  期房签了认购书怎么退定金

  1,373人已观看

• 1'04
  已签认购书能退房吗

  2,907人已观看

• 0'59
  只签了认购书能退房吗

  639人已观看

• 1'09
  怎么让房东退购房定金

  646人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订购房认购书后怎样退购房定金?

  54人已浏览

• 
  签订购房认购书后怎样退购房定金

  207人已浏览

• 
  签订购房认购书后定金可以退吗?

  71人已浏览

• 
  购房认购书签订后定金可以退吗

  116人已浏览