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个人住房循环贷款是指您在银行或其他金融机构已经申请个人住房贷款,以贷款所购住房设定最高额抵押,在约定额度和约定期限内多次申请、循环使用的个人...
个人循环贷款是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押),经银行审批同意,对借款人进行最高额度授信,借款人...
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借款协议,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的协议。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款协议又称借贷协议,它是民众中资金融通的一种重要和常用方式和借贷行为。
1、借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。 2、债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 3、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
(即发放每笔贷款时),特别是银监会颁布的《个人贷款管理暂行办法》要求个人贷款必须有明确的指定用途,部分银行就停办了个人循环贷款业务,循环使用的一种贷款操作模式,但在支用每笔贷款额度时,多数银行要求必须提供符合银行规定要求的用途证明材料,在授信额度及授信期限内借款人可随借随还所谓个人循环贷款是指借款人以自然人的名义在银行申请一定的授信额度和授信期限,可循环使用。这种贷款方式在几年前,受到了很多贷款需求者的认可和欢迎,很多银行都开办了个人循环贷款业务。但是随着银行监管的加强,少数银行针对小额贷款额度的支用适当弱化了用途证明材料的提供,按实际贷款金额和贷款期限计息等优良特性。同时仍然有一些银行开办个人循环贷款业务。由于个人循环贷款具有随借随还
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