中介不退房租怎么办

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• 问房屋中介不退押金怎么办？租房中介不退押金
  

  1.国家规定，中介不能包租房屋，中介不是房屋主人，没有权属，也没有房屋主人的委托；2.国家规定中介费用为每月房屋租金的70%，并且应该提供正规发票；房屋主人也应该提供收据；3.租户承担租金，就不应该承担物业管理费，也是如此；4.按照合同约定办理。合同里对中介费没有约定，你可以不支付中介费；5.中介是否具备营业资格？是否具备经纪人证明？6.建议你向当地房地产管理局投诉，或者想当地工商局投诉。

• 问中介公司不退房租怎么办
  

  建议你及时与实际租房人取得联系，落实实际租房人租金缴纳情况，如果实际租房人已经按期缴纳了房租，为了避免损失扩大，你可以通知实际租房人下期租金直接想你支付，同时起诉中介公司要求返还其收取的租金并承担违约责任；如果实际租房人未按期缴纳房租，你有权要求将欠付租金直接支付给你，否者可以换锁。本案存在中介服务和房屋租赁两个法律关系，较为复杂。

• 问公司房租中介不退怎么办？
  

  合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去起诉维权。依据《》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

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