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租房丢了合同,可以在备案机关复印一份。如果是租房东的房子,租房子没有合同也没关系。只要有租金支付证明和押金条,这些都可以证明合同的存在。房东...
房东的租房合同丢失双方可以协议处理,可以重新签一份合同,并同时约定原合同解除;或者找承租人要合同复印一份,双方在复印件是签字盖章确认复印件与...
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租房合同签了不想租,当事人可以与房东协商解除合同,如果房东允许转租的,当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后,提前解除租赁合同。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
你的租赁合同约定了违约责任,即定金+剩余的租金,这也可以认为是违约金,如果你违约,将要承担违约责任,即向对方支付违约金,也就是你们约定的不予返还,法律规定,违约金如果低于对方损失的,可以补足到弥补其损失,这个案件中其损失以一个月的房租为宜,你现在尚剩一个月租金,已经可以弥补其损失,所以,你的违约责任也就是按照你们的约定来。你尽快搬出来,然后就等他起诉好了,你作为被告,不需要交诉讼费。
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