购房有证明后给优惠吗

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• 问买房贷款利率有啥优惠优惠吗
  

  住房贷款各大银行都是执行的央行基准利率，2015年8月26日最新降息后5年期以上房贷基准利率为5.15%，首套房购买视购房者综合情况在此基础上打8.5-10折，二套房贷款购买视购房者综合情况在此基础上上浮10%-25%。 2015年8月26日调整后基准利率(%) 一、城乡居民和单位存款 （一）活期存款0.35 （二）整存整取定期存款- 三个月1.35 半年1.55 一年1.75 二年2.35 三年3.0 二、各项贷款 一年以内（含一年）4.6 一至五年（含五年）5.0 五年以上5.15 三、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年）2.75 五年以上3.25

• 问购房优惠特批单写要购房人放弃以后优惠款的违约金是正规合同吗？
  

  不是，但开发商给你优惠了，就不想让你将来再找麻烦了。留一手。

• 问个人购买安置房有税收优惠吗
  

  个人购买安置住房可享受下列税收优惠： 1.购买安置住房涉及的印花税予以免征。 2.首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税。购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。 3.个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。 4.该规定自2010年1月1日起执行，2010年1月1日至文到之日的已缴纳的税款可向征收税款的主管税务机关申请退税。

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