写家庭协议有效吗

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• 问写了分家协议有效吗
  

  分家协议属于公民之间的合同，而房产证是政府以国家名义颁发的，因此，房产证的法律效力大于分家协议。因此，在法律上说这房子还是父母的，他们有权依法要回房子。但分家协议是有合同效力的，父亲的行为属于合同违约，儿子有权请求由于违约造成的财产损失。办理房产证变更目前还没有明确的时间期限规定。但办理房产变更登记的第一个程序就是公证，要有原产权人和新产权人同时持身份证到场进行公证。

• 问家庭内部分配协议有效吗？
  

  拆迁家庭内部分配协议一般情况下，都是有效协议。除非出现法律规定的法定无效情形。但要注意: 第一、协议签订的主体。私房需要产权人签字,公房需要承租人与同住人签字。 第二、协议约定的内容不能明显侵害其他权利人的利益。

• 问家庭协议书怎么写才有法律效力
  

  当事人自愿且真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈等事由，并且协议书的内容是合法的、不违反法律法规及社会公序良俗的规定，协议书经当事人签字盖章确认的，立即生效，具有法律效力，并对协议各方具有约束力。

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