没签合同不想租房了怎么办？

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• 问租房合同签了没交钱不想租了怎么办
  

  租房合同签了没交钱不想租了，可以先与房东协商是否可以解除合同。一般在签了合同后，不履行合同义务，单方毁约需承担相应的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问签了房租合同不想租了怎么办
  

  签订租赁合同后，双方可以协商解除租赁合同。承租人单方面解除合同的，出租人不得退还保证金，并要求出租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了租房合同，不想租了怎么办？
  

  租赁合同不想租赁，按合同约定处理，承担违约金，与房东协商处理。可以找对方协商解除合同，但是需要承担的责任属于合同过错责任，赔偿的损失比较小。自己明确表示不继续履行，协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失。在住宅租赁合同中，如果解除合同，是否退还押金需要根据以下情况进行分析。第一，租赁人与租赁人协商解除租赁合同，退还押金以双方协商为基准，第二，租赁人违反合同，租赁人要求解除合同，退还押金，租赁人承担违反合同的责任，第三，租赁人违反合同，租赁人要求解除合同，租赁人承担违反合同的责任，退还押金的第四，合同约定的解除状况和不可抗力，合同无法继续履行，按合同约规定处理。

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