我国合同违约金规定是多少

大家都在问查看更多

• 问国家规定购房合同违约金是多少
  

  国家对购房合同违约金的规定没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。承担违约责任违约事项包括： (1).签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2).购房者不按期付款； (3).开发商不按期交房； (4).面积变动超过约定幅度； (5).房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位 (6).产权过户手续不全或不能按期办理。

• 问合同中约定违约金规定是多少？
  

  法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，由于违约金是在订立合同时事先约定的，因此，它与违约发生后所造成的实际损失不可能完全一致； 约定的违约金过高或过低，当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少或增加，以更好的维护自己的合法权益。

• 问国家规定合理违约金是多少
  

  1、国家合法违约金是只要在实际损失的30%以内，国家关于违约金的规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 2、一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的"过分高于造成的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  国家规定退房违约金多少

  1,776人已观看

• 1'02
  合同单方违约违约金多少

  3,333人已观看

• 1'18
  法律上合同违约金是多少

  1,147人已观看

• 1'01
  就业合同违约金金额标准是多少

  851人已观看

相关普法查看更多

• 
  我国法律规定合同违约金是多少

  119人已浏览

• 
  我国合同法规定违约金上限为多少

  97人已浏览

• 
  合同约定违约金规定是多少

  148人已浏览

• 
  我国法律规定合同内的违约金上限是多少

  123人已浏览