一方提前终止物业服务合同法律依据是什么

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• 问终止法律服务合同是什么
  

  1、特别授权代理：代为起诉（包括代为在诉讼文书上签章）、代为承认、放弃、变更 诉讼请求，可以和解、调解、上诉、反诉，代签代收法律文书。 2、一般授权代理：代为起诉、参与诉讼、提供证据。 3、代为缴纳、退取诉讼费。 刑事诉讼辩护或刑事自诉代理。 其他非诉业务代理。

• 问合同终止的法律依据是什么？
  

  上诉人(原审被告人)：刘XX，男，汉族，38岁，身份证编号：xxxxxxxx，初中文化，河南省开封市人，现住河南省开封市xx街xx号院xx号楼xx号。 上诉人因涉嫌合同诈骗罪一案，不服河南省永城市人民法院(xxx)永刑初字第xx号刑事判决，故提出上诉。 上诉请求 1、撤销永城市人民法院(xxx)永刑初字第xx号刑事判决书。 2、改判被告人不构成犯罪，不承担刑事责任。 事实与理由 一、上诉人在本案中的地位决定上诉人无从知晓xx文化投资有限公司(以下称文化公司)无履行合同的能力。 文化公司为本案第一被告人丁xx发起成立，在设立公司之时，丁xx向工商登记部门投送的各种资料及公司的设立过程，上诉人均不知晓。上诉人开始只是丁xx的一个司机，后被丁xx派到郑州分公司任副经理，从事的都是按照丁xx的指令做一些具体事务，包括文化公司对外招标的各种事宜，上诉人均不知晓，故上诉人没有机会知道文化公司的资金运作状况。再者，上诉人原来没有从事过项目投资方面的工作，加上自身文化程度较低，也无能力判断文化公司是否投资该项目的资金状况。但永城市人民法院(xxx)永刑初字xx号判决书认定上诉人明知被告人丁xx无履行能力，仍介绍被害人施工企业签订工程施工合同，骗取合同履约金，属认定事实错误。 二、上诉人无非法占有的主观目的，客观上也没有占有施工企业的钱财。

• 问前期物业服务合同终止协议是什么意思
  

  当小区没有成立业主委员会(业主大会)时,由全体业主共同履行职责.当业主找到合适物业公司时只要小区2/3以上业主同新的物业管理企业签定物业管理合同,那么与现在的物业管理企业合约关系自动解除。

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