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一、计件收费 1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5000元/件，上浮最高不超过50%，下浮不限。 2、涉及财产关系的，按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费： (1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为5%，收费额不足2000元的每件按2000元收取； (2)10万元至50万元部分(含50万元)为4%； (3)50万元至l00万元部分(含100万元)为3%； (4)100万元至500万元部分(含500万元)为2%； (5)500万元至1000万元部分(含1000万元)为1%； (6)1000万元以上部分，按最高不超过0.5%。 案件同时涉及财产和非财产关系的，按照收费较高者计算。 二、计时收费 政府指导价收费每小时200—3000元。 三、风险代理收费 实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定争议标的额的30% 四、其他规定 上述各项收费标准，各市可依当地社会综合发展条件，选择浮动幅度。同一区域律师收费最低下浮额度要统一，并报当地物价管理部门备案。 1、律师收费可在基准价基础上，向上浮动最高不超2倍，向下最高浮动30%。 2、县属律师事务所可在基准价基础上，向下最高浮动60%。 3、办理一审又办理二审案件的，可按一审标准酌减收取。只办理二审案件、执行案件的，可参照一审的收费标准酌减收取。 4、申诉案件未启动再审程序，按3000元/件收取费用。申诉成功并再审的案件可参照重大、疑难、耗时多的案件收取费用。 五、重大、疑难、耗时多的诉讼案件收费标准 律师事务所办理重大、疑难、耗时多的刑事、民事、行政诉讼案件，可与委托人协商，在普通案件收费标准5倍的范围内确定具体的收费标准。 六、关于市场调节价收费标准 上述收费项目和收费标准以外的律师服务收费实行市场调节价，由律师事务所根据本所情况自行制定收费标准，报当地物价和司法部门备案，并在公示收费项目、收费标准后实施收费。
个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人时，才涉及个人所得税另外国税发121号第四条第三项还规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上住房的，可以申请免征个人所得税费用每个地方不一样
家庭分家析产纠纷解析-110ask.com 落户=同住？ 案例周老太住的是老公房，她打算把房子的使用权卖了，但她的孙女不答应。孙女并不跟周老太住在一起，但她的户口却落在周老太这里。孙女认为，只要有户口在，她就算是房屋同住人，卖不卖“使用权”，要决定，她也有“一票”。为了这件事，祖孙俩闹得不可开交。 分析刘律师说，在这类纠纷中，不少当事人都会把“落户”等同于“同住”，其实，这完全是两码事。依照本市公有住房出售暂行规定，只有同住人才有权利参与房屋的处置，周老太孙女的户口虽在，但事实上并不住在一起，她就没有权利干预房屋的处置。 打理=共有？ 案例张女士跟李先生闹离婚，房产又是一道绕不过的坎。张、李二人共同经营着一个店铺，这个店铺是李先生在婚前购置的，那时候，他正在跟张女士谈恋爱，张女士虽然没有为店铺投资花钱，但几年当中，她一直在参与打理店铺，花了不少心血。张女士认为，店铺已是共有财产，要离婚，就有她一份。 分析依照新的婚姻法，如果离婚，婚前财产是谁购置的，那财产就该归谁所有。但刘律师认为，法律的规定是刚性的，但针对这个案件，也不排除双方当事人在房产分割上的“有情操作”。 继承=占有？ 案例王先生去世了，在他留下的房子里，他的母亲王老太、妻子、儿子同住，房产就由这3个人继承。没过多久，王老太也去世了，王先生的两个姐姐要求分割遗产，包括王先生留下的房产。 王先生的妻子想不通：这房产是她丈夫挣来的，而且，丈夫去世后，她还请婆婆留在家里，尽到赡养义务，丈夫、婆婆都不在了，别人凭什么来占有财产？ 分析依照继承法，王先生的母亲、妻子、儿子都是第一继承人，王先生的身后财产应当由他们共同继承。王老太去世后，她的儿女们也就成了第一继承人，因此，王老太两个女儿的财产继承要求是合法的，合法继承并不是无理占有。不过，两个姐妹的财产要求，最好是跟王先生的妻子协商解决——不过分的合法要求比较容易被接受，而且，这样做也不至于伤了大家的感情。一、服务项目包括：1、律师陪购商品房服务；2、律师陪购二手房服务；二、服务办理程序：1、网站会员在法法律论坛登记委托，请准确、真实填写委托的相关资料或直接电话预约；2、律师根据"网上委托"或电话预约及时与客户沟通并安排工作日程；3、委托人与律师事务所签订委托代理合同和授权委托书，交纳相应服务费，享受相应法律服务。三、律师陪购商品房服务具体内容：（一）预售商品房1、针对性提供购房知识及房地产专业法律咨询；2、审查开发商售楼资质、信用；3、陪同看房、审阅售楼资料4、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查5、审查、修改、补充购房认购书6、审查、修改、补充购房合同7、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同8、为购房合同提供律师见证服务9、代办购房登记、产权登记手续10、代办个人住房、商业用房贷款手续11、代办房屋验收交接手续12、起草、审查、修改装饰装修合同13、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单14、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼15、代理购房后各类纠纷的调解、仲裁和诉讼（二）二手房买卖1、提供购房法律咨询2、对拟购房产的权利人及是否存在抵押、查封等权利限制状况进行前期调查3、审查、修改、补充购房意向书、居间合同、定金合同、上海市房地产买卖合同并提供律师见证4、代办产权过户登记手续<5、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手续6、购房资金监管7、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续8、起草、审查、修改装饰装修合同9、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单四、收费标准：一、购房全程法律服务：1、一手房购房全程法律服务0.4—1%，但不低于3000元拆迁安置房全程陪购0.5-1%但不低于3500元2、二手房购房全程法律服务 0.5—1%，但不低4000元3、预售商品房转让全程法律服务0.5—1%，但不低于3000元二、购房单项法律服务：１、对拟购房产进行前期调查、签约、法律咨询 1000-2000元２、代办产权过户登记手续 500--1000元３、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手500-1000元４、购房资金监管 3000-10000元５、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续 200-500元６、起草、审查、修改定金、买卖合同 500-1000元７、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 500-1000元８、签订购房合同专项法律事务 1500-5000元9、律师见证 1000-5000元10、代理诉讼另行收费
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