房产析产费用是多少

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• 问离婚析产房产过户费用大概多少
  

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

• 问离婚析产过户费用是多少
  

  离婚财产转让的费用主要包括以下几类：（1）税收：契税按产价的2％计算。按产价万分之五的印花税。关于契税问题，可以根据《国家税务局关于离婚后房屋所有权变更是否征收契税的批复》来判断。（2）费用类：登记费80．00元。交易费的2％。工本费20．00元。

• 问析产卖房手续费是多少钱？
  

  分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起生效 析产协议是可以不需要公证的带着您的析产协议到房屋管理交易中心即可办理过户 收费各地标准不同，提供北京收费给您做参考 北京：房证印花税：5元/本

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