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一、二手房改名,也就是房屋的所有权发生变化,一般有以下几种形式: 1、买卖 2、赠予、继承 3、夫妻婚内变更、离婚变更 4、法院拍卖 5、开...
如果你能在备案中查询到购房的相关信息,那么签订查询中肯定可以查到购房信息,有可能是您输入的查询条件有误。...
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购买商品房需支付下列税费: 一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收, 二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种:一、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)二、个人购买商品房,需支付每件100元登记费(含《房地产权证》工本费)。 三、个人买房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元收费;申请组合贷款的,按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 四、签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 五、个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图)的,无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)
面积是多少是否普通住房普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
你现在要积极的搜集证据,到房子所在地的房管部门查询房产证的信息,按照常理因为合同签订是你们名字,房产证可能也是你们的名字,房子是否属于公共财产要看你查询的结果。如果车子也是婚后买的,要查一下车子登记在谁名下,如果是他名下,可以认定为共同财产。孩子未满2周岁,孩子判决给女方的可能大些,抚养费要综合考虑孩子的需要及你老公的收入。
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