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根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交以下材料:(一)登记申请;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;(四)申请房屋登记符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或村民住房平面图;(6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村房屋房地产证办理流程如下:(一)申请人提交以下材料申请:(二)受理,提交农村房地产证办理需要提交的材料后,工作人员受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)登记簿记载;(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理流程很简单,一般可以按照工作人员的指示办理。
没有房产证,农村房屋不能买卖。因为房产证是指购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权的证明。没有这个证明书,就不能证明这个房子是卖方的个人合法财产,所以农村房子没有房地产证明书就不能买卖。
根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交以下材料:(一)登记申请;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明;(四)申请房屋登记符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或村民住房平面图;(6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村房屋房地产证办理流程如下:(一)申请人提交以下材料申请:(二)受理,提交农村房地产证办理需要提交的材料后,工作人员受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)登记簿记载;(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理流程很简单,一般可以按照工作人员的指示办理。
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