农村房屋没有房产证怎么办？

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• 问农村房屋没有房产证怎么办？
  

  根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：（一）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村房屋房地产证办理流程如下：（一）申请人提交以下材料申请：（二）受理，提交农村房地产证办理需要提交的材料后，工作人员受理；（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）登记簿记载；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理流程很简单，一般可以按照工作人员的指示办理。

• 问农村房屋没有房产证怎么办
  

  大部分地方农村的房子都是没有房产证的即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定农村土地是不能自由转让的所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让）如果房管部门给办了房产证就等于默认土地能够自由转让就是违法。不过既然都没有房产证也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。

• 问农村房屋没有房产证怎么办理房产证？
  

  1、我国农村的房子很多都是自有住房，也就是我们说的小产权房，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。 2、农村的房屋很多没有房产证，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。 3、农村办房产证所需要的材料包括以下几点，登记申请书,首先产权人必须填写申请书，并交纳相关证明、证件，如果经过审查符合登记条件，则会予以收件。接受申请书后，还需要进一步审查的有关证明、证件。

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