85个平方的房子办的时候所有的费用是多少钱-法师兄

各地不一样，建议向当地住建主管部门咨询

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房屋过户费用继承主要费用公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、和。继承人凭遗嘱办理继承权，凭到房管局转名...

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房屋的买方只有契税和印花税。但是如果你们双方协议，卖方的营业税和个税你负担，那就另说了。...

契税要看买家是首套房还是二套房。过户税费的，具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

关键看房子是否满2年，卖方是否是唯一的房子，买方是否第一次买房，一般二手房交易需要缴纳税费：1，买方应缴纳税费：1，契约税：第一次购买评估金额在90平方米内％、90平～144平内1、5％超过144平方米或非首次3平方米％，买方缴纳；2、印花税：暂免3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、36元／平方米5、所有权登记费和取证费：一般在200元以内。2、卖方应缴纳税款：1。印花税：暂免2。交易费：3元／平方米3。增值税：销售额4、76％（房产证缴纳不满2年，普通房减免2年）4、个人所得税：房款1％（．五年内普通房唯一减免）。

是否满五是否唯一房屋总价这些都没有怎么算钱。