2022年房屋租赁合同不登记是否就无效

大家都在问查看更多

• 问租赁房屋不登记无效吗？
  

  《城市房地产管理法》第五十三条规定：“租赁房租，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮等责任条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。”该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。你们双方签订的合同是真是意思表示，应为有效合同。根据《合同法》第二百二十四条规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”故你可以要求其支付房租或解除合同。

• 问2022年房屋租赁合同没有登记备案是否具有法律效力
  

  1、房屋租赁合同，无论是否登记备案，都具有法律效力。 2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

• 问未登记的房屋租赁合同是否有效
  

  未登记的房屋租赁合同有效。 只要双方在订立合同时具备以下条件，房屋租赁合同即使不登记也是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁登记有何效力

  829人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,801人已观看

• 1'05
  出租房屋租赁合同无效如何起诉

  1,234人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,440人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁房屋不登记是否无效？

  114人已浏览

• 
  租赁房屋不登记是否无效

  142人已浏览

• 
  租赁房屋不登记无效吗

  123人已浏览

• 
  不登记租赁房子是否无效

  79人已浏览