房产证过户费用如何计算？

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• 问房产过户费用如何计算？
  

  1、卖方应支付的费用：1。交易费用：从今年3月1日起，交易费用由按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。二、合同印花税：按房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。三、契税：按房屋实际成交额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中，买方通常承担，但不排除卖方承担的可能性。四、中介费：按房屋实际成交金额的0．5－2、5％计算，卖方一般支付2、5％。五、过户手续费：每套50元。二．买方应付费用：1。交易费用：从今年3月1日起，交易费用由按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。二、合同印花税：按房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买受人承担50％。三、契税：按房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。四、权证印花税：每本5元。5、登记费：房屋属于个人产权的，每件收费100元；房屋属于其他产权的，每件收费200元。六、中介费：按房屋实际成交金额的0．5－2、5％收取，买受人一般支付1％。7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。九、其它相关费用：如涉及房屋评估、咨询等，还应收取评估费、咨询费等，并根据具体情况确定收费标准。

• 问二手房产证过户费用如何计算
  

  一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%

• 问房产证过户费如何计算？
  

  房产证办理买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元平方米。 4、测绘费：1.36元平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元平方米。2、印花税：房款的0.05%。3、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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