安阳二手房交易费用

大家都在问查看更多

• 问沈阳二手房交易税费如何算
  

  １、契税由买方交纳，交税比例是： （１）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的 1.5％的契税。 （２）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的３％的契税。 ２、过户费用： （１）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价 1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按３％收取）； （２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.8％缴纳。卖方承担； （３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； （４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担； （５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担； （６）房屋产权登记费：80元。买方承担； （７）房屋评估费：按评估额0.5％。

• 问沈阳二手房交易税费怎么算？
  

  １、契税由买方交纳，交税比例是： （１）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的 1.5％的契税。 （２）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的３％的契税。 ２、过户费用： （１）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价 1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按３％收取）； （２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.8％缴纳。卖方承担； （３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； （４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担； （５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担； （６）房屋产权登记费：80元。买方承担； （７）房屋评估费：按评估额0.5％。

• 问沈阳二手房交易税费怎样算
  

  １、契税由买方交纳，交税比例是： （１）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的 1.5％的契税。 （２）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的３％的契税。 ２、过户费用： （１）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价 1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按３％收取）； （２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.8％缴纳。卖方承担； （３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； （４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担； （５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担； （６）房屋产权登记费：80元。买方承担； （７）房屋评估费：按评估额0.5％。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,567人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,379人已观看

• 1'21
  二手房买卖交易流程

  79人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,130人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易费用

  140人已浏览

• 
  二手房交易费用明细

  543人已浏览

• 
  西安二手房交易

  131人已浏览

• 
  二手房交易要交哪些费用

  150人已浏览