没有营业性演出许可证，和演员签的经纪合同有效吗

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• 问购房合同没有经营许可证有效吗
  

  开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。因此，没有销售许可证的开发商签订的合同无效。但如果买方要向法院提起诉讼，开发商在买方提起诉讼前取得预售许可证，则合同应视为有效合同。

• 问演出合同可以更换演出人吗
  

  1、甲方如未按上述合同约定履行自己的义务，造成影响演出的情况，一切后果由甲方承担!并承担乙方因此次演出产生的误餐，车旅，节目编排，服装租赁及演员劳务费用。 2、乙方如违反合同，擅自变更演出时间、内容，则乙方承担相应责任! 3、若乙方按演出合约规定完成演出任务，甲方不按双方约定的时间结清所有款项则甲方需承担演出总费用双倍的违约金。

• 问没有房产经纪证签的合同有效吗？
  

  按照正规的处理，房地产经纪人签名的经纪合同才有效，并有权按照规定收取经纪费用，其他人员签订的合同没有经纪合同的效力。《房地产经纪人管理办法》规定：房地产经纪人和委托人签订经纪合同，应当在合同中附有执行该项经纪业务的经纪执业人员的签名、经纪资格证书号和执业备案号码。执业备案号码等的真实性可以到工商行政管理部门查阅。

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