回迁房没有购房合同是否有效

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• 问没有购房资格购房合同是否有效
  

  如果订立合同时你的居住证正在办理中，不是与对方恶意磋商，在合同履期间居住证能办理下来，可以要求继承履行合同

• 问购房合同没有房产证是否有效
  

  购房合同为双方的真实的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有权不发生变动。不动产未经登记不发生无权变动的效力。、第条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问动迁房购买合同是否有效？
  

  拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。

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