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公租房不能继承,只能变更承租人。 第一,私人对公租房没有产权,无继承问题,只有承租人变更问题。 第二,承租人不能自动变更,需要申请变更,且变...
经审核查明公房承租人已承租或者购买的其它公房已达标的,区、县房屋征收部门对产权人进行补偿,对公房承租人不予补偿;按照本市审核配租配售规定,公...
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公租房拆迁款继承的规定为《中华人民共和国民法典》,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
公房的承租人死亡后,可以继承的是承租的权利。但是继承承租权利的人要符合一定的条件:首先,是享有继承权的人才能继承承租权;其次,该人必须一直居住在这所公房内;再次,该人必须没有住房。缺一不可。 由于公房承租权问题是不能通过遗嘱解决的,因此,建议公房承租人最好在自己的晚年,就“公房使用权的相关问题”同自己的家人充分商量,达成一致的处理意见,并同房屋管理部门沟通,在公房法定承租人去世前,由房屋管理部门对房屋的公房承租关系进行变更或确认,下发新的《公有房屋使用权证》,以免“法定承租人”死亡后,导致亲属发生纠纷。
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