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承租人放弃优先购买权的时间有什么规定

2022-04-17 717人已浏览
  • 郑萌律师

    郑萌律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：916

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专业分析
承租人应在接到通知后的十五日内表示是否使用优先购买前，若超出期限仍未明确表示的，视为放弃优先购买权。出租人在出卖租赁房屋之前应当通知承租人，承租人享有优先购买权，但为了保护出租人的利益，防止承租人恶意拖延，损害出租人将房屋出卖应得的利益，优先购买权的权力行使由时间限制，承租人得到出租人通知后十五日内必须做出表示。
法律依据
《民法典》 第七百二十六条　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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