离婚协议中的房产分割条款

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• 问离婚协议中的财产分割条款有效吗？
  

  夫妻婚后双方的财产及债务协议在夫妻之间是有效的，但对债权人或第三人来说是无效的，就是说你们之间对于夫妻财产及债务的约定不能对抗债权人或第三人，债权人或第三人仍可以要求双方共同偿还债务。 夫妻离婚协议中约定夫妻共同财产全部或者绝大部分归一方所有，若不分或者明显少分夫妻共同财产的一方在婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权向人民法院起诉请求夫妻双方连带偿还有关债务

• 问离婚协议中分割财产的条款有哪些
  

  离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。 离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。 除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。

• 问离婚协议中的房产怎样分割
  

  协议离婚房产的分割具体为：因为这套房子是您与您妻子通过自己的努力共同购买的，那么对于房子的分配有三种分配的方案。1、您与您妻子离婚后，还是与您妻子一起居住，房子还是在您与您妻子的名下。2、您与您妻子将房子归到您的名下，然后您给您妻子合理的补偿费。3、您与您妻子将房子归到您妻子的名下，然后您妻子给您合理的补偿费。

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