农转城后承包土地怎么办

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• 问农村户口转为城市户口土地承包权改变怎么办？
  

  农村土地承包人转移户籍到城市的，转为非农业户籍，当事人需要将承包土地交回发包的村委会，不能继续经营。《农村土地承包法》规定：第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

• 问农村人死后土地承包地怎么办
  

  农村去世人口的土地处理办法： 1、先调查去世的人，是否有亲属，如有亲属，应该让其亲属来继承土地使用权。 2、调查期间，土地可以由集体暂为代管，代管期间产生的效益为集体所有。 3、当调查清楚其没有亲属后，土地可转为集体所拥有。 4、土地转为集体所拥有后，该如何处理，分割还是保持集体拥有权，共同分配效益，待集体开会研究决定。

• 问农村承包土地转租
  

  农村承包土地转租应当注意： 1、不能改变土地的农业用途； 2、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 3、当事人双方应当签订书面合同； 4、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。根据《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第四十条第一款规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

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