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要知道房产总价及出证日期才能估算。具体如下：费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的等在内。
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05％； 2、交易费：3元平方米； 3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。
（一）代理民事、经济、行政案件 (1)基层法律服务机构代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼，不涉及财政产关系的800—4800元/件; 涉及财产关系的除收取800—4800元/件外，还应按下列比例分段累计收费： 争议标的收费标准 50,000元以下免收 50,001至100,000元1.2—4% 100,001至1,000,000元0.9%—3.2% 1,000,001至5,000,000元0.8—2.4% 5,000,001至10,000,000元0.4—1.6% 10,000,001至50,000,000元0.16—1.2% 50,000,000元以上部分0.1%—0.8% (2)案情疑难复杂或有重大影响的案件，可以在本条第(一)项标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的2倍。 （二）代理各类诉讼案件的申诉400—4000元/件，或计时收费。 （三）解答法律咨询：10—80元/件，或计时收费。 （四）制作法律事务文书，每件为100元—1200元。 （五）计时收费政府指导价标准： 计时收费为50—800元/小时。 （六）担任法律顾问、代理非诉讼法律服务，由基层法律服务机构与委托人协商收费。 （七）本标准未作详尽规定的，由基层法律服务机构与委托人协商收费。
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