购买房产税费需要怎么计算呢？办法是哪些？

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• 问天津房产继承税费需要如何计算呢？办法是什么呢？
  

  继承住房，需要继承人持有遗嘱，或是无遗嘱，全部第一序列继承人一起到本地公证处。 办理继承公证，缴纳评估费千分之六，再依据住房评估出来价格，缴纳2%的公证费，。 得到公证书，再去房管，办理继承过户，缴纳几百元手续费，就可以了。没有其他税费缴纳。

• 问新出台房产税需要怎么计算呢？办法是什么？
  

  房产税税收优惠政策是怎样的 1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免 4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税 5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税

• 问小户型房产税需要怎样计算呢？办法是什么？
  

  过户税约42000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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