有关零租金房产税申报的规定-法师兄

零租金房产税的申报方式以及征收标准和计算方法如下: 房产税的征收标准有两种情况:从价计征和从租计征。从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%至30%的余值,从租计征的计税依据为房产租金收入。房产税税率采用比例税率。从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税应纳税额的计算有两种情况,其计算公式如下: 1. 以房产原值为计税依据: 应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10% 或 30%) × 税率(1.2%) 2. 以房产租金收入为计税依据: 应纳税额 = 房产租金收入 × 税率(12%) 负有缴纳房产税义务的单位或个人,包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳房产税。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;产权出典的,由承典人纳税;产权所有人、承典人不在房屋所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税;产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或使用人纳税;无租使用其他房产的问题,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税;外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产,不征收房产税。

答

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值 (2)从租计征的(即房产出租的)，...

答

按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费,可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。...

一、已过了申报期，只能到税局门前补报了，罚款应该是20元一天，如果税额为零，不存在滞纳金，只有过期申报罚款。二、根据相关税法规定：纳税人有按时、如实申报的义务。纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容，如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及根据实际需要要求报送的其他纳税资料。纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。

房租抵扣额根据城市不同，分为三个档次，直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市为每月1500元，市辖区户籍人口超过100万的城市为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万的城市为每月800元。

税务零申报是指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。纳税人需要注意税务零申报的注意事项。税务零申报的注意事项有哪些呢？下面为你答疑解惑。连续三个月零申报属于异常申报，列入重点关注对象。 1、办理了税务登记就要到税务机关进行纳税申报，这个征管法规定的。 2、至于到哪个税务机关进行纳税申报，要看涉及哪个税种，就要到管理这税种的税务机关去进行纳税申报。 3、一般的，如果是工业或商业，那国税地税都要去进行纳税申报的，如果是服务业，那也是两边都要跑的，中外合资和新企业，大部分的税都是国税管，只有城市房地产税和印花税、个人所得税这几个是地税管，外商企业的城建税、教育费附加这些都是免的。 4、公司现在没有收入，就到税务机关要相关税收的申报表，然后在空表上盖章去交就行了。 5、有些申报表有不能报空表的，比如个人所得税申报表，如果有职工的月工资超过3500的，就可能要扣税，还有印花税申报表，那根据注册资本×万分之五，城市房地产税申报表。是根据公司的土地和房产价值算的。